独立系不動産仲介業者向けのおすすめCRM
連絡先と人間関係
Dextr アップルの独立系不動産エージェントが、過去のクライアントや紹介者、紹介関係を1回の取引以上に維持したいと望む初めての選択肢です。 フォローアップ ボス、ワイズ エージェント、ロフティ、およびハブスポットは、専門的なリードハンドリングおよび販売プロセスのための代替手段です。 トランザクション管理要件を個別に評価する。
ソロエージェントは、新規買主、来年に向けて準備する販売業者、完了した取引、および同じ日に紹介パートナーを管理できます。 それらの接続には、異なる記録と次の異なるアクションが必要です。 それらの区別を有用にするシステムを選択してください。
考慮すべき5つの選択肢
- Dextr最初の選択: Appleデバイスにおけるクライアントとの関係、紹介、紹介状況について。
- フォローアップ・ボス: リードの獲得および継続的なフォローアップを企画する。
- 賢明なエージェント: 不動産に特化した連絡先、コミュニケーション、取引業務を組み合わせます。
- ロフティ: 不動産CRMとウェブサイト関連ツールを組み合わせたプラットフォーム向け。
- ハブスポット: 従来の販売パイプラインは、プロセスを中心に構成されています。
Dextr このガイドを公開します。 2026年10月27日に公式な製品情報を確認しました。 推奨事項は、すべてのプラットフォームを実際にランキングするものではなく、文書化されたワークフローや編集上の適合性について説明しています。 選択する前に、現在の計画と統合機能を確認してください。
人、機会、取引を分ける
取引の前後においても、その人はネットワークの一部であり続けます。 購入または売却の機会には、それぞれ独自のタイミングがある。 合意された取引には、完了するための具体的な作業が行われます。
コンタクトラベルだけでは、常にそれらの違いを表すことはできない。 同じクライアントが不動産を売却して別の物件を購入する可能性がある。 同じ決定に家族2人が参加する可能性があります。 元買い手は、積極的な将来性を持つのではなく、イントロファーになる可能性がある。
試用版を使用して、製品がそうした状況をどのように処理しているかを確認してください。 他のプラットフォームがすでにそれらを管理しているかどうかにかかわらず、どのシステムが取引文書、締切、およびステータスを所有するかをリストアップしてください。
Dextr1件の取引以上、クライアントおよび紹介者向けの当社初のおすすめ商品
Dextr iPhoneで:会議と紹介者を覚えておいてください
Dextr 過去のクライアント、地元の専門家、協力者、紹介者など、あなたが知っている人々を通じてビジネスが成長すれば、その関連性は重要です。
使用 紹介されました 新しい連絡先にあなたをつなげた人を覚えておくこと。 リマインダー 特定の見込み客や継続的なチェックイン習慣をサポートできます。
たとえば、元クライアントが来年の引っ越しを検討している人を紹介してくれる。 関係と、再びつながる合意された理由を記録してください。 そのコンテキストは、管理すべきアクティブなプロパティ検索がなくても有効です。
取引およびビジネスに必要なリードワークフロー向けに、専用の不動産ツールを評価してください。 Dextrここでの自然な役割は、職業的関係を維持することである。
以下のダークモードアプリの例では、架空のデモンストレーション連絡先を使用します。
iPhoneでは、ファーストメットアンドリサイトがプロフェッショナルな関係の裏にある会議や紹介のコンテキストを保存しています。
Dextr iPhoneで:構造化された詳細を保存
フォローアップ担当:リード組織およびフォロースルー用
フォローアップ・ボス リードや連絡先の整理、コミュニケーション、フォローアップに注力します。 その 料金ページ リードソース接続、配信、スマートリスト、およびアクションプランをその機能の中に一覧表示します。
主な問題が、問い合わせが未処理のリストにならないようにすることである場合を比較する価値があります。 リードがどのように到達するか、そのコンテキストをどのように見つけるか、および次のアクションがどのように表示されるかをテストします。
独立エージェントの場合、実際のソロワークフローを評価してください。 チーム主導の機能は後ほど重要になるかもしれないが、今日必要な作業から目をそらすべきではない。
賢明なエージェント:不動産に特化したビジネス体制のため
賢明なエージェント 連絡先管理、コミュニケーション、リードパイプライン、および取引管理のためのツールについて説明します。 不動産業を中心に設計されたシステムを望む場合には、それが重要である。
買い手の問い合わせ、売り手との会話、およびいくつかのタスクを使った取引を詳しく調べてください。 提案されている設定に含まれている機能と、別途サービスを必要とする機能を確認してください。
レコード構造と作業方法を比較してください。 業界向けに構築された製品には、維持管理可能なプロセスが必要です。
ロフティ:不動産関連ウェブサイトと連携するCRM向け
ロフティ 不動産CRMと、IDXウェブサイト、リードジェネレーションサービス、取引ツールなどのサービスを統合しています。 それらの連携機能が購入決定の一部である場合、検討する価値があります。
実際に使用するパッケージを評価してください。 既存のウェブサイトやリードソースがすでにうまく機能している場合は、変更することで改善されるものに注力してください。 より広範なプラットフォームが必要な場合は、オンライン問い合わせからフォローアッププロセスへの接続をテストしてください。
HubSpot:一般的な販売プロセスのため
HubSpotのパイプラインツール 一般的なCRMにおける追跡機会の候補を提示してください。
このアプローチは、自分のプロセスを定義し、すでに他の場所に必要な不動産システムを持っている場合に理にかなっている。 一般的なCRMにプロパティ、リスト、トランザクション機能が含まれると想定するのではなく、必要な統合およびレコードの種類をテストしてください。
独立代理人のための実務裁判
架空のケースを3つ作成します。 まず、買い手が不動産について尋ねます。 第二に、過去のクライアントは6か月以内に売却する可能性があると述べている。 第三に、地元の専門家が紹介を申し出る。
それぞれのケースについて、人物、文脈、タイミング、および次の行動を記録してください。 次に、予定の間に通常使用するデバイスのシステムに戻ります。
記憶に頼らずに情報が見つかるかどうか尋ねてください。 同じ人物が関与する2つの機会は、必要に応じて区別されたままであることを確認してください。 完了した取引が有用な連絡履歴をどのように残しているかを確認してください。
毎週のレビューは、アクティブな機会、日付付きの約束、および維持に値する長期的な関係に焦点を当てることができます。
よくあるご質問
ソロエージェントには不動産に特化したCRMが必要ですか?
専用プラットフォームは、リード、プロパティ、またはトランザクションのワークフローがニーズに合ったときに役立ちます。 他のシステムがすでにそれらの機能をカバーしている場合には、一般的なCRMが適合する可能性がある。
個人向けCRMは紹介でサポートできますか?
はい、導入、文脈、フォローアップが保存される場合。 その関係業務は、取引管理の要件とは一線を現すべきである。
価格以外に何を比較すればよいですか?
レコード構造、リードソース接続、必要な統合機能、モバイル利用、および情報の最新性を保つための作業を確認してください。
予算に関する検討については、当社のものをご覧ください 手頃な価格のCRM比較. 不動産業を取り巻く関係について、 探索する Dextr 過去のクライアントや紹介パートナーを数名擁する。
まず始めましょう Dextr
クライアントと紹介者との関係を密接に関係しましょう Dextr. インストール Dextr App Storeから.