Melhor CRM para Agentes Imobiliários Independentes
Contactos e relações
Dextr é a nossa primeira escolha para agentes imobiliários independentes em dispositivos Apple que querem manter relações de cliente passado, introduzidor e referência além de uma única transação. Seguir o Boss, o Agente Wise, o Lofty e o HubSpot são alternativas para processos especializados de manuseio de lead e vendas. Avalie separadamente os requisitos de gestão de transações.
Um agente individual pode estar gerenciando um novo comprador, um vendedor se preparando para o próximo ano, uma transação concluída, e um parceiro de referência no mesmo dia. Essas conexões precisam de registros diferentes e ações diferentes. Escolha um sistema que torne essas distinções úteis.
Cinco opções a considerar
- Dextr, a nossa primeira escolha: para relações com clientes, introduções e contexto de referência em dispositivos Apple.
- Acompanhe o chefe: para a organização de leads entrantes e acompanhamento consistente.
- Agente Sábio: para uma mistura imobiliária focada em contactos, comunicação e trabalho de transação.
- - Não. para uma plataforma que combine CRM imobiliário e ferramentas relacionadas com o site.
- - Não. para um gasoduto convencional configurado em torno do seu processo.
Dextr as recomendações descrevem fluxos de trabalho documentados e ajuste editorial, em vez de um ranking prático de cada plataforma. Verifique o plano atual e as integrações antes de escolher.
Pessoas, oportunidades e transações separadas
Uma pessoa permanece parte de sua rede antes e depois de uma transação. Uma oportunidade de compra ou venda tem seu próprio tempo. Uma transação acordada tem trabalho específico a completar.
Um rótulo de contacto por si só não pode sempre representar essas diferenças. O mesmo cliente pode vender uma propriedade e comprar outro. Dois membros da família podem participar na mesma decisão. Um ex-comprador pode se tornar um introduzidor em vez de uma perspectiva ativa.
Use um teste para ver como o produto lida com essas situações. Listar que sistema possuirá documentos de transação, prazos e status se outra plataforma já as gerenciar.
Dextr: Nossa primeira escolha para clientes e referências além de uma transação
Dextr no iPhone: Lembre-se da Reunião e Introduzidor
Dextr é relevante quando seu negócio cresce através das pessoas que você conhece: clientes passados, profissionais locais, colaboradores e introduzidores.
Utilização Introduzido por para lembrar quem te ligou a um novo contacto. Lembretes pode suportar uma promessa particular ou um hábito de check-in em curso.
Por exemplo, um ex-cliente apresenta- lhe alguém que considera um movimento no próximo ano. Grave a relação e a razão acordada para se reconnectar. Esse contexto permanece útil mesmo quando não há pesquisa de propriedades ativas para gerenciar.
Avalie ferramentas imobiliárias dedicadas para a transação e fluxos de trabalho principais que o seu negócio requer. DextrO papel natural aqui é manter a relação profissional.
Exemplos de aplicações em modo escuro abaixo usam contactos de demonstração fictícios.
No iPhone, First Met e Introduzida Por preservar o contexto de reunião e referência por trás de uma relação profissional.
Dextr no iPhone: Loja de Detalhes Estruturados
Seguir o chefe: Para a organização líder e o acompanhamento através
Seguir o Chefe focaliza-se na organização de leads e contactos, comunicação e acompanhamento. página de preços lista conexões lead-source, distribuição, listas inteligentes e planos de ação entre suas capacidades.
Vale a pena comparar quando o seu principal problema é manter as perguntas entrantes de se tornar uma lista não trabalhada. Teste como uma pista chega, como você encontra seu contexto e como a próxima ação aparece.
Para um agente independente, avalie o fluxo de trabalho real solo. As capacidades orientadas para equipe podem importar mais tarde, mas não devem distrair o trabalho que você precisa hoje.
Agente Sábio: Para uma configuração de negócios inmobiliários
Agente Sábio descreve ferramentas para gestão de contactos, comunicação, pipelines de lead e gestão de transações. Isso torna relevante quando você quer um sistema concebido em torno do trabalho imobiliário.
Passe por uma pesquisa do comprador, uma conversa do vendedor e uma transação com várias tarefas. Confirme quais recursos estão incluídos na sua configuração proposta e que requerem serviços separados.
Compare a estrutura de registro com a forma como você trabalha. Um produto construído para a indústria ainda precisa de um processo que você pode manter.
Lofty: Para CRM Conectado com um Website Imobiliário
Muito combina CRM imobiliário com ofertas como sites IDX, serviços de geração de lead e ferramentas de transação. Merece uma olhada quando essas funções conectadas são parte de sua decisão de compra.
Avalie o pacote que você realmente usaria. Se seu site existente e fontes de liderança já funcionar bem, concentre-se no que melhoraria mudando-os. Se você precisar de uma plataforma mais ampla, teste a conexão de um inquérito online para seu processo de acompanhamento.
HubSpot: Para um Processo Geral de Vendas
Ferramentas de pipeline da HubSpot fornecer um candidato para rastrear oportunidades em um CRM geral.
Esta abordagem pode fazer sentido quando você quer definir seu próprio processo e já ter os sistemas imobiliários necessários em outro lugar. Teste as integrações e tipos de registro que você precisa em vez de assumir um CRM geral inclui propriedade, listagem, ou funções de transação.
Um julgamento prático para um agente independente
Crie três casos fictícios. Primeiro, um comprador pergunta sobre uma propriedade. Segundo, um cliente passado diz que eles podem vender em seis meses. Terceiro, um profissional local oferece uma introdução.
Para cada caso, registre a pessoa, o contexto, o tempo e a ação seguinte. Em seguida, retorne ao sistema no dispositivo que normalmente usa entre as consultas.
Pergunte se você pode encontrar a informação sem confiar na memória. Verifique que duas oportunidades envolvendo a mesma pessoa podem permanecer distintas quando necessário. Confirme como uma transação completa deixa para trás um histórico de contacto útil.
Uma revisão semanal pode então focar em oportunidades ativas, promessas com datas e relacionamentos de longo prazo que vale a pena manter.
Perguntas Frequentes
Um agente solitário precisa de um CRM Imobiliário-Específico?
Uma plataforma especializada é útil quando o fluxo de trabalho dele, propriedade ou transação corresponde às suas necessidades. Um CRM geral pode caber quando outros sistemas já cobrem essas funções.
Pode um CRM pessoal ajudar com referências?
Sim, quando preserva as introduções, o contexto e o seguimento. Esse trabalho de relacionamento deve permanecer distinto de quaisquer requisitos de gestão de transações.
O que devo comparar além do preço?
Verifique a estrutura de registro, conexões de lead-source, integrações necessárias, uso móvel e o esforço de manter a informação atual.
Para considerações orçamentais, ver o nosso Comparação acessível com CRMPara as relações em torno do seu trabalho imobiliário, explorar Dextr com alguns clientes passados e parceiros de referência.
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